新築売戸建住宅 蓮田市 椿山１丁目 (蓮田駅) 2階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩20分
所在地 埼玉県蓮田市椿山１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 公簿 199.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
フラット３５適用。設計住宅性能評価書有、更に強い躯体が利点の工法スケルトンインフィル仕様の躯体耐久性が安心のバックボーンとなっています。
  • 北側より
  • 北東側より
  • 北西側より
  • 蓮田幼稚園
  • 黒浜北小学校
  • 黒浜西中学校
  • ＪＡ南彩蓮田
  • ドラッグセイムス蓮田店
  • マルエツ蓮田椿山店
  • ミニストップ蓮田黒浜店
  • 榎戸公園

    アピールポイント

    自然派も納得のノンホルムアルデヒド仕様、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。ちなみに強い躯体が将来のリフォーム時の自由度を確保するスケルトンインフィル仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩20分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 蓮田駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県蓮田市椿山１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：A号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.3･5.7･5.2　LDK 16） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 公簿 199.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 70%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-12572-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年02月15日
    物件番号 6988415944 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/16 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)Ａ・Ｓ・Ｃ

    交通：
    ＪＲ東北本線／蓮田　徒歩14分
    住所：
    埼玉県蓮田市関山２丁目７－４　
    TEL：
    048-765-6900
    FAX：
    048-765-6901
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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