新築売戸建住宅 蓮田市 西新宿３丁目 1階建 3LDK

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価格 3,090万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 白岡駅 徒歩2600ｍ
所在地 埼玉県蓮田市西新宿３丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 97.50㎡ 土地面積 公簿 171.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。
  • 区画図
  • 黒浜西小学校
  • 黒浜西中学校
  • 新宿幼稚園
  • マルエツ蓮田椿山店
  • ワークマンプラス
  • セブンイレブン蓮田西新宿１丁目店
  • 浦島医院
  • 中道公園

    アピールポイント

    広々とした延床面積９７．５㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様。来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみに台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 白岡駅 徒歩2600ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩2900ｍ
    [バス利用可] バス11分 西城三丁目 停歩7分
    所在地 埼玉県蓮田市西新宿３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 蓮田市西新宿３丁目　新築戸建住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10.2･5.2･5.2　LDK 17.3） 建物面積 97.50㎡
    土地面積 公簿 171.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建04285号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988676610 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/07 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)Ａ・Ｓ・Ｃ

    交通：
    ＪＲ東北本線／蓮田　徒歩14分
    住所：
    埼玉県蓮田市関山２丁目７－４　
    TEL：
    048-765-6900
    FAX：
    048-765-6901
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０４４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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