新築売戸建住宅 蓮田市 大字江ケ崎 (蓮田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩48分
[バス利用可] バス20分 江ヶ崎馬場 停歩6分
所在地 埼玉県蓮田市大字江ケ崎
築年月 2023年10月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 109.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　ノンホルムアルデヒド　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月28日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：毎週土日・祝日に現地販売会を開催中
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＬＤＫ　人気のインナーバルコニー　南面に３居室　モダンな洋風和室　駐車スペース２台可能　収納豊富なウォークインクローゼット完備
  • １６帖リビング
  • 対面式カウンターキッチン
  • １階廊下収納
  • ２階主寝室７．７帖
  • 主寝室　ウォークインクローゼット
  • ２階６．８帖
  • ２階４．５帖
  • 洗髪洗面化粧台
  • 乾燥暖房涼風機能つき
  • ウォシュレット・スライド収納
  • セブンイレブン蓮田江ヶ崎店
  • パーク病院
  • コメリハード＆グリーン相野原店
  • ジョイフーズ蓮田藤ノ木店
  • 黒浜小学校
  • 黒浜中学校
  • 宝国寺幼稚園
  • 蓮田黒浜郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩48分
    [バス利用可] バス20分 江ヶ崎馬場 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県蓮田市大字江ケ崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.7･6.8･4.5　LDK 16） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 109.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建00890号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979301542 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/05 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)Ａ・Ｓ・Ｃ

    交通：
    ＪＲ東北本線／蓮田　徒歩14分
    住所：
    埼玉県蓮田市関山２丁目７－４　
    TEL：
    048-765-6900
    FAX：
    048-765-6901
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４４３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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