新築売戸建住宅 蓮田市 大字黒浜 (蓮田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩28分 [バス利用可] バス6分 蓮田市役所前 停歩6分 |
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| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字黒浜 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 100.60㎡ | 土地面積 | 公簿 120.60㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド 24時間換気システム 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南面に広がるバルコニー、２階主寝室には収納豊富なウォークインクローゼット完備 真っさら新築の物件、更に確かな建材でしつらえたノンホルムアルデヒドだから、ケミカルを排除した住環境をお探しの方にお勧めです
アピールポイント
フラット３５Ｓ適用。住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有、更に安心も二重なダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です。確かな建材でしつらえたノンホルムアルデヒドだから、ケミカルを排除した住環境をお探しの方にお勧めです。ちなみにシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。弊社は現地担当会社です、詳しいご説明が出来ます。ご連絡お待ちしています！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩28分 [バス利用可] バス6分 蓮田市役所前 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字黒浜 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 7.7･6･5.3 LDK 16） | 建物面積 | 100.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 120.60㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面10.8m 北6.0m 公道 接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建03663-2号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2024年07月15日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982129085 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)Ａ・Ｓ・Ｃ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／蓮田 徒歩14分
- 住所：
- 埼玉県蓮田市関山２丁目７－４
- TEL：
- 048-765-6900
- FAX：
- 048-765-6901
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（４）第２０４４３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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